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房地产税务筹划要注意哪些问题?

2022-05-18 07:30:38    104次浏览

房地产税务筹划要注意哪些问题?

众所周知,房地产行业企业一直是纳税大户。因此,其税务问题一直备受各界关注。所以,对于很多房地产企业来讲,其都非常重视税务管理。而税务筹划作为税务管理活动之一,对于房地产企业规避税务风险,减轻纳税负担具有重要意义。那么,房地产税务筹划要注意哪些问题?

事实上,有关于房地产税务筹划所需注意问题,其主要包括以下这些:

1、确保税务筹划活动合理、合法开展

一般来说,税务筹划的前提是合理合法,这对于房地产行业企业来说也是如此。所以,在做税务筹划的时候,房地产企业切不可为了省税而节税,而应该将税务风险防范放在位。因为对这类企业而言,控制企业税务风险要比节税更重要。

2、充分利用税收优惠政策

房地产税务筹划可通过利用税收优惠政策来节税,但在使用该种方式进行税务筹划的时候,需要注意恰当的利用政策,不可歪曲政策。另外,需要注意的是:利用优惠政策不可太过激进,应慎重选择,否则,很有可能遭到税务机关稽查。

3、还原企业业务真实原貌

房地产企业开展税务筹划的时候,需要尽量还原企业业务的真实面貌,切不可背离真实业务来进行税务筹划。这是因为,不符合企业业务真实面貌的节税,就是偷税。所以,房地产税务筹划需特别注意这一点。

4、注重事前进行筹划安排

税务筹划活动具有一定的前瞻性和筹划性,所以需要事先进行安排。一切事后对既成业务的筹划都是不合理的。所以,房地产行业企业决定开展税务筹划时,就有必要对投资、经营、理财活动进行提前规划。

5、要明确税务筹划目标

对于不同的企业来说,其通过税务筹划想要实现的具体目标不同。如有的企业是想要实现税后利润,有的企业是想要实现涉税风险小。而针对不同的税务筹划目标所需实施的方案不同。所以,在制定筹划方案前,企业需将目标加以明确。

以上是对房地产税务筹划要注意哪些问题的相关介绍。对于房地产行业企业来说,其如若在经营期间产生开展税务筹划的诉求,便有必要对上述介绍的所需注意事项进行具体了解!

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